«Оценка бизнеса» — краткий бесплатный курс на одной странице

Диапазон величины одного и того же мультипликатора по компаниям-аналогам бывает достаточно широк. Аналитик отсекает экстремальные величины и рассчитывает среднюю величину мультипликатора по группе аналогов. Полученные результаты финансового анализа финансовые коэффициенты накладываются на ряд мультипликатора и достаточно точно определяется величина мультипликатора, которая может быть использована для расчета стоимости оцениваемой компании. Этап 5. Расчет рыночной стоимости оцениваемого предприятия производится по формуле: Оценщик, в зависимости от конкретных условий, целей и объекта оценки, степени доверия к той или иной информации, придает каждому мультипликатору свой вес, и на основе взвешивания получается итоговая величина стоимости, которая может быть взята за основу для проведения последующих корректировок. Этап 6. Наиболее типичным являются следующие поправки.

ОПОРНЫЙ КОНСПЕКТ ЛЕКЦИЙ ОЦЕНКА бизнеса. Составитель: Якушев А.А.

Затратный подход наиболее применим для оценки предприятий, имеющих разнородные активы в т. Методы затратного подхода целесообразно использовать и при оценке специальных видов бизнеса гостиниц, мотелей и т. ЗП основан на принципе замещения, принципе наилучшего и наиболее эффективного использования, сбалансированности, экономической величины и экономического разделения.

«Оценка бизнеса» как пример модульного курса Текст научной статьи по Данная учебная дисциплина ориентирована на формирование у студентов структура, основные положения, формы работы, оценка курса Лекция 1 ч.

Квалификация специалистов подтверждается соответствующим документом об образовании. Требования разработаны на основе положений следующих законодательных и нормативных актов Российской Федерации: Повышение квалификации специалистов проводится по мере необходимости, но не реже 1 раза в 3 года начиная с даты выдачи диплома, подтверждающего квалификацию в области оценочной деятельности. Повышение квалификации должно осуществляться по программе одного образовательного учреждения.

Суммарный объем обучения должен составлять не менее часов в течение одного года с момента начала обучения. Повышение квалификации осуществляется с отрывом от работы, без отрыва от работы и с частичным отрывом от работы. Повышение квалификации специалистов осуществляют образовательные учреждения, прошедшие согласование профессиональных образовательных программ высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программ профессиональной переподготовки работников в области оценочной деятельности в Минимуществе России.

Повышение квалификации осуществляется по программам повышения квалификации специалистов в области оценочной деятельности, соответствующим настоящим Требованиям. Программа повышения квалификации включает в себя: Образовательные учреждения вправе самостоятельно определять дисциплины по выбору для включения их в программу повышения квалификации с целью последующей рекомендации слушателям с учетом их профессиональной специализации в области оценочной деятельности.

Оценка стоимости предприятия бизнеса - 4 месяца Оценка стоимости предприятия бизнеса - 4 месяца Особенности учебного процесса После зачисления на программу на основании оплаты представленных документов, заключенного договора и оплаты за обучение слушатели программы профессиональной переподготовки не приезжают на установочные лекции: По каждому изучаемому курсу дисциплине установлен график календарный план мероприятий: Учебно-методические материалы по дисциплинам учебного плана для подготовки обучающегося в соответствии с требованиями учебной программы в электронном виде предоставляются слушателю путем доступа в электронную образовательную среду .

Для успешного освоения логически выстроенного учебного материала слушателям высылается график обучения, в котором отражены сроки изучения дисциплин и сроки конечные даты прохождения промежуточной аттестации по каждой дисциплине, а также плановые сроки проведения установочных лекций. Слушатели программы на экзаменационную сессию не вызываются:

Предмет и метод изучения дисциплины «Оценка стоимости бизнеса Доходный подход к оценке стоимости предприятия (бизнеса) . всего лекции .

Касымова Айганым Габдысалемовна Специальность: Ученая степень, звание: Читаемые курсы: Оценка бизнеса, Оценка эффективности инвестиционных проектов, Теоретические основы оценки, Проектно-сметное дело, Статистика, Социально-экономическая статистика, Статистика отраслей экономики, Экономический анализ, Финансовый анализ, Теория экономического анализа, Эконометрика, Экономика и управление недвижимости, Анализ и диагостика хозяйственной деятельности предприятия Сведения о повышении квалификации: Версия 8.

Караганда — г. Научная стажировка в Московском государственном строительном университете. Караганда г. Астана, г. Гумилева, г. Астана — г. Караганда- г. Рыскулова, г. Алматы, г.

Лекции по"Оценка бизнеса"

Оценить оценило: Курс лекций" Курс лекций является результатом обобщения преподавательской деятельности автора по дисциплинам оценочного пула в Российском экономическом университете имени Г. Плеханова, Московском государственном строительном университете, Всероссийской академии внешней торговли и других вузах по программам МВА в период с по год.

ОЦЕНКА. СТОИМОСТИ бизнеса. Преподаватель: Ильин Максим Олегович Группы учебных дисциплин, использующих инструментарий оценки.

Российское предпринимательство, 0,3 п. Ильин М. Креативная экономика, 0,3 п. Креативная экономика, 0,4 п. Возможные направления повышения эффективности управления недвижимостью. МГСУ, 0,8 п. Определение величины возможного эффекта от внедрения концепции девелопмента. МГСУ, 1,1 п. Основные характеристики инвестиционно-строительной отрасли США по материалам стажировки.

Лекции - Оценка стоимости предприятия (бизнеса) - файл 1.

Тема 1 Предмет, метод, цели и задачи оценки стоимости бизнеса. Организация проведения оценочных работ. Предмет и методы оценки. Необходимость оценки стоимости агробизнеса в условиях рыночной экономики. Основные цели оценки: Принципы, основанные на представлениях пользователя:

Учебно-методический комплекс дисциплины «Практика оценки предприятий как имущественный Тезисы лекций. 4. Методические применять знания на этапе формирования договоров оценке бизнеса;. - планировать.

Якушев А. Оценка бизнеса позволяет оценить рыночную стоимость собственного уставного капитала закрытых предприятий или открытых акционерных обществ с недостаточно ликвидными акциями. Например, эта процедура предусмотрена при дополнительной эмиссии, выкупе акций и т. Возрастает потребность в оценке бизнеса при инвестировании, кредитовании, страховании, исчислении налогооблагаемой базы. Оценка бизнеса необходима для выбора обоснованного направления реструктуризации предприятия.

В процессе оценки бизнеса выявляются возможные подходы к управлению предприятием и определяется, какой из них обеспечит предприятию максимальную эффективность, а следовательно, и более высокую рыночную цену, что и выступает основной целью собственников и задачей менеджеров фирм в рыночной экономике. Переход к рыночной экономике в России привел к появлению новой профессии, утвержденной Министерством труда РФ - эксперт-оценщик.

В связи с растущими потребностями в новом виде услуг разрабатываются законодательные и методические основы оценочной деятельности, Правительством РФ утверждены стандарты оценки. Оценочные дисциплины вводятся в учебные планы ведущих экономических учебных заведений. Цель опорного конспекта лекций - формирование теоретических, методических и практических подходов к оценке бизнеса как самостоятельной дисциплины. Например, в США сейчас действуют 32 такие организации. Наиболее известные из них это Фонд оценки и Институт оценки США, в которых насчитывается примерно специалистов.

Большой известностью за рубежом пользуются Американское общество оценщиков и Национальная ассоциация магистров оценки.

Курс лекций и практикум - оценка стоимости бизнеса - файл ЛекцОСП(1-7).

Москва Две первоочередных задачи в сфере оценочной деятельности в России Считаю первоочередными две задачи в сфере оценочной деятельности ОД в России. Именно они требуют неотложного решения. Преодоление засилья западных компаний на рынке оценочных услуг страны.

Учебно-методическое обеспечение самостоятельной работы студентов по дисциплине «Оценка бизнеса» состоит из двух разделов: методические.

Валдайцев С. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия: Оценка бизнеса: Грязновой, М. финансы и статистика, Оценка стоимости предприятия бизнеса: Абдулаева, Н. Колайко, М.: ЭКМОС, Дополнительная 4. Оценка бизнеса и инноваций: Филинъ, Григорьев В.

Стоимостная оценка

Абрамец М. Аудит расчетов с дебиторами и кредиторами Агеев А. Аудит системы внутреннего контроля Азарская М.

Рабочая программа дисциплины «Оценка бизнеса базовый курс» в . Ознакомиться с содержанием лекций посредством изучения презентаций и.

Лекция 7 - Доходный подход к оценке недвижимости Сущность и этапы доходного подхода Метод капитализации дохода Метод дисконтирование денежных потоков Сущность и этапы доходного подхода Доходный подход к оценке стоимости объектов недвижимости — совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта недвижимости. Доходный подход используется только для оценки доходной недвижимости, то есть такой недвижимости, единственной целью которой является получение дохода, и в его основе лежат следующие принципы оценки недвижимости: Как правило, потенциальный покупатель рассматривает недвижимость с точки зрения инвестиционной привлекательности, то есть как и какой доход приносит данный объект недвижимости.

Доходный подход оценки тесно связан с рыночным и затратным методами. Например, ставки дохода, применяемые в доходном методе, обычно определяются из анализа сопоставимых инвестиций; затраты на реконструкцию используются при определении денежного потока как дополнительные инвестиции; методы капитализации используются при корректировке различий рыночного и затратного методов. Основным недостатком, который имеет доходный подход оценки недвижимости, является то, что он в отличие от двух других методов оценки основан на прогнозных данных.

На первом этапе, когда используется доходный подход оценки недвижимости, составляется прогноз будущих доходов от сдачи оцениваемых площадей в аренду за период владения, то есть за время, в течение которого инвестор собирается сохранить за собой право собственности на объект недвижимости. Арендные платежи очищаются от всех эксплуатационных периодических затрат, необходимых для поддержания недвижимости в требуемом коммерческом состоянии и управлении, после чего прогнозируется стоимость объекта в конце периода владения в абсолютном или долевом относительно первоначальной стоимости выражении - так называется величина реверсии.

На последнем этапе спрогнозированные доходы и реверсия пересчитываются в текущую стоимость посредством методов прямой капитализации или дисконтированного денежного потока. Выбор способа капитализации определяется характером и качеством ожидаемых доходов. Существуют 2 метода доходного подхода:

Краткий конспект лекций по дисциплине «оценка бизнеса»

Оценка имущественных активов для целей залога. Рекомендации охватывают общие вопросы оценки имущественных активов для целей залога. Документ разработан в соответствии с требованиями действующего законодательства в области оценки и содержит рекомендации, обусловленные спецификой оценки для целей залога Определение объекта оценки при расчете рыночного уровня арендной платы. Что же в таком случае будет являться предполагаемым объектом оценки?

Какой объект оценки должен быть указан в задании на оценку, в договоре на проведение оценки, в отчете об оценке? Эти вопросы рассматриваются не только с юридической точки зрения, но и с точки зрения ведения бухгалтерского учета.

Курс лекций по дисциплине «Основы оценки» . Объективная оценка различных видов стоимости (рыночной, инвестиционной, 7) оценка бизнеса;.

Критерии и правила оценки инвестиционных решений Структура финансовой модели инвестиционного проекта Баланс денежных потоков и баланс их приведенных ценностей Критерии эффективности инвестиционных проектов Нормативные результаты проекта, обоснование ставок дисконтирования Стоимость собственного капитала проекта по модели САРМ Принципы и методика применения модели САРМ на развивающихся рынках Современные методы и процедуры оценки инвестиционных проектов Техника оценки: Финансирование инвестиционных проектов Источники и методы долгосрочного финансирования: Сбалансированная система показателей Проблемы несбалансированности в управлении фирмой Предтечи и аналоги сбалансированной системы показателей Сбалансированная система показателей: Трансформация счетов Тема 8.

Аналог объекта оценки — сходный по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам с объектом оценки другой объект, цена которого известна из сделки, состоявшейся при сходных условиях Возможный аналог объекта оценки — объект, который по результатам проведенного оценщиком анализа может быть признан аналогом объекта оценки. Ценовой мультипликатор — соотношение между стоимостью или ценой объекта, аналогичному объекту оценки, и его финансовыми, эксплуатационными, техническими и иными характеристиками.

База сравнения — финансовая, производственная или иная характеристика в количественном выражении, имеющая взаимосвязь с ценами сделок по аналогам объекта оценки. Капитализация дохода — преобразование будущих ежепериодических и равных стабильно изменяющихся по величине доходов, ожидаемых от объекта оценки, в его стоимость на дату оценки путем деления величины ежепериодических доходов на соответствующую ставку капитализации. Риск — обстоятельства, уменьшающие вероятность получения определенных доходов в будущем и снижающие их стоимость на дату проведения оценки.

Ставка капитализации — делитель, используемый при капитализации. Ставка отдачи доходности — отношение суммы дохода убытков и или изменения стоимости реализованное или ожидаемое к суммарной величине инвестированных средств. Дисконтирование денежного потока — преобразование будущих денежных потоков доходов , ожидаемых от объекта оценки, в его стоимость на дату оценки с использованием соответствующей ставки дисконтирования.

Ставка дисконтирования — процентная ставка отдачи доходности , используемая при дисконтировании с учетом рисков, с которыми связано получение денежных потоков доходов. Действующее предприятие бизнес — предприятие, в отношении которого отсутствует информация о вероятном прекращении его деятельности в прогнозируемый период времени.

Дисконтирование денежных потоков